Einzigartige Gelegenheit im Gewerbegebiet – Ehemalige Tennishalle zu Verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Herzlich willkommen bei einer exklusiven Investitionschance im Herzen unseres Gewerbegebiets!

Wir bieten Ihnen die seltene Möglichkeit, eine ehemalige Tennishalle zu erwerben, die sich in einem aufstrebenden Gewerbegebiet befindet.

Eckdaten:

• Lage: Zentral im Gewerbegebiet gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur.
• Fläche: Großzügige Hallenfläche, ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungszwecke.
• Potenzial: Vielseitige Einsatzmöglichkeiten, sei es als Lagerhalle, Produktionsstätte oder nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet.
• Ausstattung: Vielseitige Einrichtungen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

Highlights:

• Investitionschance im Wachstumsgebiet: Die Lage im Gewerbegebiet verspricht eine vielversprechende Zukunft mit wirtschaftlichem Aufschwung.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die flexible Struktur erlaubt Anpassungen an verschiedene gewerbliche Zwecke – lassen Sie Ihre Geschäftsideen Wirklichkeit werden!
• Modernisierte Ausstattung: Die Tennishalle ist Beschreibbereit für neue unternehmerische Konzepte.

Top-Angebot: Großzügige Lagerhalle auf 5200 m² 

Grundstück Lagerfläche: Ca. 2000 m²

Grundstück: Ca. 5200 m²

Rendite: Attraktive ca. 9 %

550.000 €
Kaufpreis

Provision für Käufer

Provision für Käufer 7,14 % inkl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Erweiterungspotenzial: Baugenehmigung für zusätzliche Wohn-, Büro- oder Hallenfläche von ca. 500 m² Lagerhalle Baujahr 1980 Bezug 2023 ENERGIE & HEIZUNG Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude Gebäudetechnik Heizung: Halle : wurde abgeklemmt, ein Energieausweis ist in Arbeit.

Mikrolage

Das Gewerbequartier befindet sich im Gewerbegebiet von Worpswede und ist ein attraktiver Standort für kleine und mittelständische Unternehmen. Die Mikrolage ist durch ihre Nähe zu Osterholz-Scharmbeck und Bremen gekennzeichnet, was eine gute Infrastruktur für Unternehmen und Mitarbeiter bietet. Das Gewerbequartier besteht aus verschiedenen Gebäuden und Gewerbeimmobilien. Hier finden sich Büros, Praxen, Werkstätten und Lagerflächen, die individuell an die Bedürfnisse der Unternehmen angepasst wurden. Die Mikrolage des Gewerbequartiers ist auch durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gekennzeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet Verbindungen zu anderen Stadtteilen von Worpswede und umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahn A27 ist schnell zu erreichen. Insgesamt ist das Gewerbequartier eine attraktive Mikrolage in Worpswede, die durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten ein interessanter Standort für Unternehmen ist.

sonstiges Wagschal & Partner Immobilien Office Worpswede Mo. bis Sa.Telefon: 04792 – 6933 999 oder Mobil: 0172-4034032 Provision für Käufer 7,14 % inkl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hinweise:Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, die Bestandteil dieses Exposés ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. W & P UG (haftungsbeschränkt) Wagschal & Partner Real Estate, immer eine gute Alternative!Besichtigungstermine Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden.Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Beraters ab. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Hauses solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma W & P UG (haftungsbeschränkt) Wagschal & Partner Real Estate, erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs