BREMEN – OBERNEULAND ZENTRUM! Exklusive Eigentumswohnung!
Exklusive Eigentumswohnung // ca. 120 m² mit Garten // Kaufangebot //398.000,00€ // Käufercourtage. 3,57 % inkl. ges.MwSt.
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 128,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 29.09.2019 bis 29.09.2029
Die Hansestadt Bremen ist auch heute ein Ort der faszinierenden Vielfalt, der Stadtteil Oberneuland liegt im Nordosten Bremens, zirka 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Objekt liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden und dem grünsten Stadtteil von Bremen, in absolut zentraler bevorzugter Wohnlage, im Herzen vom schönen alten Oberneuland auf einem ca. 2000 m2 großen parkähnlichen Grundstück. Inmitten einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur im alten Dorfkern am Mühlenplatz, nahe der Kirche.Sie sind mittendrin, fast alles kann zu Fuß erreicht werden, aber weit genug vom Stadtlärm entfernt.
Zudem besteht eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof bzw. Flughafen für alle Reisenden. In den vielfältigen Restaurants und auf den Biomärkten gibt es immer wieder Neues zu entdecken. Sie finden vor Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostläden, Supermärkte, Bäckereien, Fleischer, Weinhändler. Ebenso ansässig sind Banken, Apotheken und Arztpraxen. Zudem finden Sie vor Ort zahlreiche Grünflächen, wie Heinekens Park und Höpkens Ruh mit einem romantischem Hotel- Restaurant und diversen Cafés. Auch für die „Kleinen“ ist bestens gesorgt: Oberneuland hat Kindergärten, eine Grundschule, sowie das Schulzentrum Rockwinkel und das Ökumenische Gymnasium zu Bremen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
GELDWÄSCHE: Nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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| Objekt ID: | 55271790-2021 |
| Verfügbar ab: | 2021 |
| Provision für Käufer: | Käufercourtage. 3,57 % inkl. ges.MwSt |
| Lage: | exklusivsten Wohngegenden |
| Energietyp: | Gas |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 2 |
| Grundstücksfläche: | 2000m² |
| Gesamtfläche: | 776,2m² |
| Gartenfläche: | 500m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Baujahr: | 1900/ ca. ab 1990-1994 Umbau zur WG |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | hoch |
| Heizungsart: | Gas |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900/ ca. ab 1990-1994 Umbau zur WG |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 128,1 KWh/(m2·a) |
| Art des Energieausweises: | Energiebedarfsausweis |