• xx 120 m²
  • 3 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
485.000,00 € VB EUR

Diese exklusive charmante Wohnung ist mit 5 weiteren Wohneinheiten Teil eines historischen Landhaus-Ensembles.
Im Jahr 1994 wurde das um 1900 erbaute Landhaus-Ensemble von einem bekannten Schweizer Architekten stilvoll im Schweizer Mehrfamilien Chalet Stil unter Wahrung des historischen Stils umgebaut und 6 Wohneinheiten errichtet.

Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt im Herzen vom Alt-Oberneuland auf einem ca. 2000 m2 großen parkähnlichen Grundstück.
Die großzügige, lichtdurchflutete offene ca. 120 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit hellen Räumlichkeiten, hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Der Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch eine offene Veranda bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den parkähnlich gestalteten Garten.

Die Wohnung vermittelt aufgrund ihrer Deckenhöhe von bis zu 4 m und den sichtbaren historischen Holzbalken einen loftartigen Charakter. Die hochwertig ausgestattete Landhausküche rundet den exklusiven Eindruck dieser einzigartigen Wohnung ab.

Die Hansestadt Bremen ist auch heute ein Ort der faszinierenden Vielfalt, der Stadtteil Oberneuland liegt im Nordosten Bremens, zirka 10 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden und dem grünsten Stadtteil von Bremen, in absolut zentraler bevorzugter Wohnlage, im Herzen vom schönen alten Oberneuland auf einem ca. 2000 m2 großen parkähnlichen Grundstück. Inmitten einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur im alten Dorfkern am Mühlenplatz, nahe der Kirche.Sie sind mittendrin, fast alles kann zu Fuß erreicht werden, aber weit genug vom Stadtlärm entfernt.

Zudem besteht eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof bzw. Flughafen für alle Reisenden. In den vielfältigen Restaurants und auf den Biomärkten gibt es immer wieder Neues zu entdecken. Sie finden vor Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Naturkostläden, Supermärkte, Bäckereien, Fleischer, Weinhändler. Ebenso ansässig sind Banken, Apotheken und Arztpraxen. Zudem finden Sie vor Ort zahlreiche Grünflächen, wie Heinekens Park und Höpkens Ruh mit einem romantischem Hotel- Restaurant und diversen Cafés. Auch für die „Kleinen“ ist bestens gesorgt: Oberneuland hat Kindergärten, eine Grundschule, sowie das Schulzentrum Rockwinkel und das Ökumenische Gymnasium zu Bremen.

Sonstiges

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

 

Details
Objekt ID:HB_2019_244
Verfügbar ab:Juli 2020
Kaufpreis:485.000,00 € VB EUR
Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis
Lage:exklusivsten Wohngegenden
Energietyp:Gas
Wohneinheiten:6
Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:2
Wohnfläche:120 m²
Gesamtfläche:776,2 m²
Grundfläche:2000 m²
Gartenfläche:500 m²
Etage:Erdgeschoss / 2
Baujahr:1900/ ca. ab 1990-1994 Umbau zur WG
Letzte Renovierung:2016
Objektzustand:exklusiv
Ausstattungskategorie:hoch
Merkmale
BarrierefreiStellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbaukücheGäste-WCHaustiereVorratsraumAbstellraumWintergartenKaminKabel/Sat-TVDVBT-TVTeilmöbliert
Energiedaten
Heizungsart:Gas
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:128,1 KWh/(m2·a)
Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:1900/ ca. ab 1990-1994 Umbau zur WG