• Köln
  • Mehrfamilienhaus
1.300.000,00 €  EUR

Köln

Wir bieten für die Umsetzung von hochwertigen Wohnungsbau ein Invenstment in Köln-Porz-Wahn an ein 2221 m2 grosses Grundstück mit GFZ IIIaD.zzgl. einer befahrbaren Zufahrt und Ver-und Entsorgungsleitung aller Art von der öffendlichen Verkehrsfläche zum
nächstsehenden Grundstück angelegt, unterhalten und genutz werden!

Das Verkaufs-Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und grenzt an ein landwirtschaftlich genutztes Plangebiet. Dieses stellt für die Stadt Köln eine Wohnbau-Reservefläche dar.
Westlich des Plangebiets existiert eine überwiegend III- bis IV-geschossige Wohnbebauung.

Südlich der Nachtigallenstraße ist eine IV- bis VIII-geschossige Wohnbebauung anzutreffen.

Östlich befindet sich das Hallenbad mit Außenanlagen (Wahnbad) sowie das Schulzentrum Wahn. Nach Norden schließt sich der Golfplatz an. Das Plangebiet ist an drei Seiten von Bebauung umgeben. Daher ist im Plangebiet die Errichtung von Wohnbebauung, bestehend aus einer Kombination von unterschiedlichen Reihenhäusern als Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau beabsichtigt. Der derzeitige Stand der Planung sieht auf dem Flurstück 145 die Errichtung von 61 Reihenhäusern mit einer Nettowohnfläche von ca. 8.640 m2 und auf dem Flurstück 89 die Errichtung von 28 Einfamilienhäusern mit einer Nettowohnfläche von ca. 2.980 m2 vor.

Das Grundstück umfasst eine Größe von 2221 m2 und wird zum Verkaufspreis von VB 1,3 Mio. Euro zzgl. Maklercourtage 7,14% 3,57 % Käufercourtage

Details
Kaufpreis: 1.300.000,00 €  EUR
Merkmale
Energiedaten