Perfekt – sonniges Reihenendhaus in Lilienthal 

Das zum Verkauf angebotene Reihenendhaus befindet sich in der Gemeinde Lilienthal in einer sehr guten Lage für Wohnnutzungen in einem gepflegten Wohngebäude der 60er Jahre, mit Renovierungssstau.

Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und dennoch städtisch. Nahe der Grenze zu Bremen gelegen, wohnen Sie hier in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Lilienthal, umgeben von vielen Grünflächen. Ob dem Hund

Auslauf gewähren, Joggen, Wandern, Reiten, Golfen oder die Spielplätze erkunden, hier haben Sie viel zu entdecken. Grund- und weiterführende Schulen, Kitas und Nahversorgungsmöglichkeiten finden Sie

glücklicherweise ebenfalls im nahen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit zwischen 1949 und 1978 errichtet.

Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle beträgt ungefähr 250 m, diejenige zur nächsten Bus-Haltestelle rund 250 m. Im Umkreis von 5 Kilometern gibt es

keinen Bahnhof. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 7,6 km. Der Standort ist ruhig, negative Umstände (z.B. durch Geruchsbelastung oder Nähe zu Hochspannungsanlagen liegen keine vor.

Objekt ID: 28865-WP-65251/74
Verfügbar ab: 2022
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,00 % zzgl. ges.MwSt
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 346 m²
Grundfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 346 m²
Dachbodenfläche: 15 m²
Gartenfläche: 50 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Renovierungsstau
Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Waschküche Haustiere Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet
Heizungsart: Gas-Brennwert-Kombi-Therme
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 294,3 kWh/(m2·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: gültig bis 21.08.2032