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Herzlich willkommen bei Wagschal & Partner
Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit unserem Team Ihre Immobilie bewerten zu dürfen. Unser Ziel ist es, Ihnen möglichst genau und gleichzeitig verständlich den Preis Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Hierzu verwenden wir nicht nur die eigenen Zahlen, sondern Daten aller gängigen Internet-Portale sowie aktuelle Marktanalysedaten. Durch diese Kombination der modernsten Technologien können wir Ihnen mit größtmöglicher Transparenz den aktuellen, optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie aufzeigen. Für die Wertermittlung benutzen wir das Vergleichswertverfahren mit allen aktuellen Angeboten auf dem Markt, das Vergleichswertverfahren mit Objekten der letzten 24 Monate.
Wir bieten umfassende Immobilien-Kompetenz aus einer Hand – profitieren auch Sie von unserem Know how.
So erhalten Sie unsere Wertermittlung
1
Sie tragen Ihre Immobilien- oder Grundstücksdaten ganz bequem über unser Online-Formular ein.
2
Wir analysieren Ihre Immobilien-Daten und prüfen die aktuelle Marktsituation in Ihrer Region.
3
Wir ermitteln anschließend den aktuellen Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks
4
Sie erhalten unsere Wertermittlung und unsere Checklisten für einen erfolgreichen Verkauf per E-Mail.
Sie möchten verkaufen?
Eine aktuelle und professionelle Wertermittlung ist immer der erste Schritt.
Wir kümmern uns persönlich um die Bewertung Ihrer Immobilie!
Ihre Fragen und unsere Antworten
Wie wird die Analyse erstellt?
Wagschal & Partner greift auf verschiedene Datenbanken zurück. Die Daten umfassen Immobilienpreise, Region, Verkaufspreise aus ganz Deutschland. Diese Daten werden mit Ihren Daten analysiert und mit der Datenbank abgeglichen. Wenn es in Ihrer Region zu wenige Vergleichsdaten gibt, ziehen wir benachbarte Orte mit ein. Diese Art des Vergleichswertverfahren bestimmt so den Wert Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert die Eingabe der Daten?
Das ist natürlich immer abhängig von den erforderlichen Daten: In der Regel weniger als fünf Minuten.
Wann kann ich mit einer ersten Immobilien-Analyse rechnen?
Die meisten User erhalten Ihre Anfrage nach 1-2 Tage bequem per E-Mail zurück. Evtl. kann es sein, dass ein Mitarbeiter sich telefonisch wegen einer Rückfrage vorab meldet.
Ist der Datenschutz bei der Bewertung gewährleistet?
Die Informationen, die User angeben, werden von Wagschal & Partner nur für den angegebenen Zweck genutzt und nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben aufbewahrt und verarbeitet.
Ist eine Immobilienbewertung überhaupt sinnvoll?
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen: auf jeden Fall! Wagschal & Partner ist neutral bei der Beurteilung Ihrer Immobilie wir kennen die Situation vor Ort noch genauer und bringt viel Expertise und Erfahrung mit.
Warum Wagschal & Partner?
- Mit Wagschal & Partner erhalten Sie mit nur wenigen Klicks eine individuelle Marktanalyse.
- Dazu brauchen wir wenige Eckdaten von Ihnen. Unser Ziel ist es, Ihnen möglichst genau und gleichzeitig verständlich den Preis Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
- Innerhalb weniger Minuten senden wir Ihnen einen Richtwert für Ihre Immobilie. Die ausführliche Analyse erhalten Sie anschließend schnell und einfach per E-Mail.
Der Immobilienmarkt in Deutschland befindet sich einer Boom-Phase. Die Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke steigen vielerorts rasant an. Ganz besonders in den Großstädten und Ballungszentren kannten die Preise in den vergangenen Jahren nur eine Richtung: nach oben. Allerdings steigen die Preise nicht überall oder gleich schnell. Es gibt große Unterschiede zwischen Stadt und Land. Auch auf regionaler Ebene geht die Entwicklung oftmals stark auseinander. Für Ihre Wertermittlung benutzen wir das Vergleichswertverfahren mit allen aktuellen Angeboten auf dem Markt, das Vergleichswertverfahren mit Objekten der letzten 24 Monate, ob Stadt, Land oder regionaler Ebene.
Wie wird der Wert ermittelt?
Mit dem Vergleichswertverfahren: Das Vergleichswertverfahren ist ein Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien. Nach diesem Verfahren wird der Marktwert eines Objektes aus tatsächlich realisierten Kaufpreisen von anderen Objekten abgeleitet, die in Lage, Nutzung, Beschaffenheit, hinreichend mit dem zu vergleichenden Objekt übereinstimmen. Der optimale Fall ist der direkte Vergleich: Ein benachbartes Objekt gleichartiger Lage, Größe, Nutzung usw. wurde gestern zu Marktpreisen verkauft. Dieser Fall ist jedoch in der Praxis eher die Ausnahme. Meist wird daher im Regelfall das indirekte Vergleichswertverfahren verwendet.
Gratis Checklisten rund um den Immobilienverkauf
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