ANKAUFSPROFIL-LOGISTIK

LOGISTIK

Lagerhallen | Logistikimmobilien | Einkaufszentren |

Fachmarktzentren | Bürogebäude | Ärztehäuser |

Geschäftshäuser | Hotel nur als Beimischung | Gewerbe-

parks | Produktion- und Unternehmensimmobilien

Standorte

Wirtschaftlich starke Regionen in Deutschland |

B-, C- und D-Städte – hier auch im Speckgürtel sowie

Randlagen | Standorte mit guter infrastruktureller

Anbindung (Autobahn, ÖPNV) | aufstrebende und

etablierte Büro- und Einzelhandelslagen | Lagen mit

Entwicklungspotenzial

Investitionsvolumen

Einzelobjekte ab 5 Mio.‹€ bis 50 Mio.‹€

Portfolios zwischen 10 Mio.‹€ bis 300 Mio.‹€

Ankaufsrendite

Mindestens 6,5‹% Mietrendite p. a.

Sonstige Anforderungen

Mindestens 40‹% Vermietungsstand | Kein Teileigentum

und/oder Erbpacht | Keine Wohnimmobilien | Keine

Baumärkte und Möbelhäuser | Keine Forward-Deals

und/oder Neubauprojekte oder reine Grundstücke

LOGISTIK Standorte:

– Pan-europäisch, mit Schwer-
punkt auf Großbritannien,
Frankreich, Deutschland,
Polen, Niederlande, Belgien,
Spanien, Italien, Skandinavien,
Tschechien und Ungarn
– Metropolregionen
– Verdichtungsstandorte in
etablierten innerstädt. Lagen
– Flughäfen, Häfen

LOGISTIK
Objektqualität

– Moderne konventionelle
Logistikgebäude
– Paketzustellbasis oder
Cross-Docking-Lager
– Moderne Auslieferungscenter
zur Nutzung unter kontrollierten
/klimatisierten Bedingungen
– Kooperation mit lokalen
Projektentwicklern im jeweiligen Markt oder
Teilmarkt bzw. mit lokalen Partnern
bei Projektentwicklungen auf
der grünen Wiese oder auf Brachen

LOGISTIK
Ankauf:

– Wirtschaftl. Objektalter:
< 15 Jahre
– Kein Teileigentum,
kein Erbbaurecht
– Asset- und Share-Deals
möglich

LOGISTIK
Mietverträge und Mieterqualität
Vermietungsstand

– Renditeimmobilien > 3 Jahre
– Objekte mit hohen Leer-
ständen und der Chance zur
Neuvermietung
LOGISTIK Volumen:

10 Mio

Informationen benötigt:
Genaue Adresse des Grundstücks
Abmessungen und Größe des Grundstücks
Lageplan oder Auszug aus dem
Liegenschaftskataster
Kaufpreisvorstellung
Bebauungsplan
Bei Projektangeboten: Planungsunterlagen