TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS IN WORPSWEDE

Das Grundstück

* Grundstücksnutzung: Wohnen
* bebaubar nach Bebauungsplan
* benötigt nur eine Bauanzeige nach B-Plan
* voll erschlossen
* Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
* Baugenehmigung vorhanden

Mikrolage Das Grundstück befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Zentrum der Gemeinde

Worpswede. Das Image für Wohnnutzungen ist hervorragend, es handelt sich um eine sehr zentrale Lage.

Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe.

Die nächste Sport- und Freizeitanlage liegt rund 500 m entfernt. Die nächste Grünfläche ist etwa 50 m entfernt, der nächste Wald rund 325 m. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Alles lässt sich fußläufig erreichen. Die Grundschule ist ca. 700 m entfernt. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz . Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 75 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 1,9 km.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Der Standort ist sehr ruhig.

Beschreibung Makrolage Die Gemeinde Worpswede gehört zum Landkreis Osterholz im Bundesland Niedersachsen. Worpswede zählt 9.614 Einwohner (31.12.2020), verteilt auf 4.745 Haushalte (2021), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,11 Personen beträgt. Worpswede ist gering besiedelt und liegt außerhalb eines definierten Verdichtungsraumes. Das BBSR teilt Worpswede räumlich der Wohnungsmarktregion Bremen zu, wobei diese, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als wachsende Region identifiziert wird.

Kaufpreis 154.900,00 €

Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.