EXKLUSIVES WOHLFÜHLAMBIENTE: BEZAUBERNDES DOMIZIL IN BEVORZUGTER WORPSWEDE-LAGE!

Objekttyp: Einfamilienhaus//3 Geschosse//Baujahr 1999//Bezug 2024 // Kaufpreis 850.000,00 €

Wagschal & Partner Immobilien Office Worpswede : Telefon. Mo. bis Sa.. 04792 -6933 999 oder Mobil: 0172-4034032 

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Objektbeschreibung

Ein charmantes Traumhaus, in der besten Lage, am Südhang in Worpswede, welches auf einem nicht einsehbaren ca. 1351m² großen Grundstück gelegen ist. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 342m² Wohnfläche, Besonders beeindruckend ist die riesige Terrasse auf der mittleren Ebene, von der die Hälfte mit einer stilvollen Glas-Stahlkonstruktion überdacht ist. Dieses einzigartige Domizil wurde 1999 erbaut und besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume dank der großen Fenster. 
Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohn-/Ess-/Kaminbereich im Herzen des Hauses, der direkt an die riesige Terrasse von ca. 103m² angrenzt. Eine Wendeltreppe führt in den Garten, der einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Außerdem gibt es hier ein Gästezimmer, eine komplett ausgestattete Küche aus Massivholz mit hochwertigen Geräten, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der nach Norden und Osten windgeschützt ist. Die erste Etage verfügt über ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einen großzügigen Flur, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Besonderheit ist eine Lichtkuppel in der Mitte des Dachs, die an einen Bergkristall erinnert. Das Untergeschoss ist ca.100m² groß und umfasst zwei geräumige Zimmer, ein großes Duschbad und eine Wohn- Essküche mit einem kleinen Holz-Kaminofen. Zwei Eingänge und eine überdachte Terrasse ergänzen diesen Bereich. Hier befinden sich auch zwei der vier Stellplätze. Die großzügige Treppe in der Mitte des Hauses verbindet alle Etagen miteinander. Zudem bietet das Obergeschoss ein ungenutztes Potenzial für individuelle Gestaltungsträume, sei es für zusätzliche Zimmer, ein Home-Office oder für Yoga Seminare – hier können Sie Ihre Ideen zum Leben erwecken und die Immobilie nach Ihren Wünschen auch gewerblich gestalten. Diese Immobilie begeistert, die Erweiterungsmöglichkeiten sind hervorragend und bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie sich verzaubern von diesem einzigartigen Haus und ziehen Sie ohne jeglichen Aufwand in Ihr ganz persönliches Traumhaus ein. Erfüllen Sie sich Ihren Traum bei einer Besichtigung dieser atemberaubenden Immobilie und erleben Sie pure Begeisterung!

Lage

Mitten im berühmten Künstlerort Worpswede, einem der begehrtesten, der besten, sehr ruhigen und sonnigsten Villenlagen am Südhang von Worpswede der Lindenallee, liegt dieses zauberhafte Anwesen mit direkten Zugang zum Weyerberg, nur etwa 25 Autominuten von der pulsierenden Bremer Innenstadt entfernt. Hier wohnen Sie ruhig, doch super zentral, weit entfernt von nervenden Lärm, wie er üblicherweise in vielen Städten und Wohngebieten zu hören ist, werden Sie hier nicht belästigt. Im Gegenteil, Sie können bei offenem Fenster schlafen und sich vom Vogelgezwitscher verzaubern lassen. Das idyllische Naturgrundstück erstreckt sich über mehr als 1.300m² und ist eine wahre Oase inmitten der Natur. Mit seinen wundervollen alten Bäumen und dem prächtigen Rhododendron-Garten bietet es einen Ort der Ruhe und Erholung. Der Weyerberg, direkt vor der Tür, ist ein Paradies mit malerischen Wald- und Bergwegen, die zum Erkunden einladen. Der Hammefluss mit seinem Sandstrand und dem angrenzenden Naturschutzgebiet bietet kilometerlange Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinschaft in diesem einzigartigen Lebensraum zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung zwischen den traditionellen Bewohnern und einer wachsenden internationalen Bevölkerung aus. Namhafte Künstler wie Heinrich Vogeler, Paula-Modersohn-Becker, Hans am Ende, Fritz Mackensen und viele andere haben mit ihrer Kreativität zu dieser lebendigen Umgebung beigetragen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, gemütliche Cafés, Bioläden ,Restaurants, Galerien und exklusive Boutiquen, sowie die renommierte Music Hall, sind bequem zu Fuß erreichbar. Worpswede und die benachbarte Gemeinde Lilienthal verfügen über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Zudem gibt es verschiedene Einrichtungen, die das kulturelle und soziale Leben in dieser bezaubernden Region bereichern. Wer nach Worpswede kommt, sucht sowohl die atemberaubende Landschaft als auch die Kunst, und hier findet man beides auf einzigartige Weise miteinander verbunden. Die Landschaft verleiht diesem Ort etwas Besonderes, aber die Kunst verleiht ihm etwas Einmaliges. Seit über 100 Jahren ist Worpswede als Künstlerdorf bekannt, und die Maler haben nicht nur den Ort, sondern auch die Faszination der Landschaft des Teufelsmoors entdeckt, die Worpswede weiterhin umgibt. Aus dem kleinen Moordorf ist ein Ort der Weltkunst und ein beliebtes Erholungsziel geworden. Die Intimität und Atmosphäre sind jedoch erhalten geblieben. Lassen Sie sich ein wenig verführen, Worpswede lädt zum Verweilen ein, zum Bummeln, zu Ausflügen ins Moor, zur Begegnung mit Kunst und Künstlern sowie zu kulinarischen Genüssen, die den Charme herzlicher Gastgeber ausstrahlen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Beraters ab. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Hauses solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner!  
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sonstiges
Wagschal & Partner Immobilien – W&P UG – Parkallee 48 – 28209 Bremen
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  20. Februar 2024
  Kategorie: Allgemein